大多数人在买房时，都会问一句，你这是房吗？可见，房对中国购房者来说，基本上是一个必备的要素。如果一个项目不是房，可能会买的打折扣。正因为如此，房的买卖过程中，总会遇到问题。这些问题有的是开发商故意为之，有的是购房者对房的错误理解。而这些都会成为大家购买房的阻碍。
1、房与房的概念混淆
这是一个比较常见的对专业名词的错误理解。当然有时也是开发商故意混淆概念。房指的是，因购房者在买房后能获得相关而得名。一般来说，项目有是因为其引进了，或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的无须跟别的孩子一起参加考试、电脑等程序。但是需要清楚的是，房一般是有限制，并未不能保证100%入读。
房，是政府根据生源情况来划分的，按政策规定，如若业主户口已迁区房，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的，即免试就近注册登记。
简单可以理解为，房是拥有好读书的资格，房是拥有读书的资格。明显，房要好于房。而开发商也恰恰喜欢利用这一点，假称自己是房。如果购房者混淆这二者的概念，可就一不小心入了套。
2、在名校旁边住就能上名校
这是常见的误区，同时也是开发商惯用的欺瞒伎俩。是部门根据区域的的资源进行分配而设定的。是为了保证每个区域的的资源都尽可能的公平。划分的标准不是地理上的范围，不是距离上的远近。有的时候隔了一条马路而已，但是你的房子就是不属于这个。所以，大家一定要清楚这一点。这是容易犯的错误，不然房子到手后，发现不是心仪的，再去维权可是赢不了的。
3、买的时候是A，住的时候却是B
因为现在买房多是期房，从买到住一般会有1年左右的间隔。在买房的时候，置业顾问打包票说我们的是xx，但是一年后，也许是因为该区域学生数量超过资源的承受范围，局重新划分了，也许是开发商和引建的合约到期了，住进去的时候，就换了。而目前因为维权的多是这种情况。所以我们在和开发商签合同时，一定要加上如果发生变动，有权退房或者补偿之类的条款，如果你很重视，这一点就变得十分必要。
4、二手房买卖，前户主的户口不迁，买了房也是白搭
购买二手房的过程中，如果原户主户口不迁走，新房主是没办法的，同样，也就没办法办理。因为国家在这方面还没有出台相关的法律法规，所以这就需要买房子在签署合同时与卖家协商好户口迁出的迟期限，过期的违约金等等。
天价房的出现，让人们对房的追捧产生了一丝不太乐观的忧虑。房可以有，但是过度的炒作和盲目的追捧就不太理智了。不希望孩子的输在起跑线上的心是好的，但是孩子的成长更多靠的还是父母的用心的，花再多钱买一个房，但是对孩子的日常生活缺乏关心和，顾此失彼，实在可笑啊。
大多数人在买房时，都会问一句，你这是房吗？可见，房对中国购房者来说，基本上是一个必备的要素。如果一个项目不是房，可能会买的打折扣。正因为如此，房的买卖过程中，总会遇到问题。这些问题有的是开发商故意为之，有的是购房者对房的错误理解。而这些都会成为大家购买房的阻碍。
1、房与房的概念混淆
这是一个比较常见的对专业名词的错误理解。当然有时也是开发商故意混淆概念。
房指的是，因购房者在买房后能获得相关而得名。一般来说，项目有是因为其引进了，或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的无须跟别的孩子一起参加考试、电脑等程序。但是需要清楚的是，房一般是有限制，并未不能保证100%入读。
房，是政府根据生源情况来划分的，按政策规定，如若业主户口已迁区房，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的，即免试就近注册登记。
简单可以理解为，房是拥有好读书的资格，房是拥有读书的资格。明显，房要好于房。而开发商也恰恰喜欢利用这一点，假称自己是房。如果购房者混淆这二者的概念，可就一不小心入了套。
2、在名校旁边住就能上名校
这是常见的误区，同时也是开发商惯用的欺瞒伎俩。是部门根据区域的的资源进行分配而设定的。是为了保证每个区域的的资源都尽可能的公平。划分的标准不是地理上的范围，不是距离上的远近。有的时候隔了一条马路而已，但是你的房子就是不属于这个。所以，大家一定要清楚这一点。这是容易犯的错误，不然房子到手后，发现不是心仪的，再去维权可是赢不了的。
3、买的时候是A，住的时候却是B
因为现在买房多是期房，从买到住一般会有1年左右的间隔。在买房的时候，置业顾问打包票说我们的是xx，但是一年后，也许是因为该区域学生数量超过资源的承受范围，局重新划分了，也许是开发商和引建的合约到期了，住进去的时候，就换了。而目前因为维权的多是这种情况。所以我们在和开发商签合同时，一定要加上如果发生变动，有权退房或者补偿之类的条款，如果你很重视，这一点就变得十分必要。
4、二手房买卖，前户主的户口不迁，买了房也是白搭
购买二手房的过程中，如果原户主户口不迁走，新房主是没办法的，同样，也就没办法办理。因为国家在这方面还没有出台相关的法律法规，所以这就需要买房子在签署合同时与卖家协商好户口迁出的迟期限，过期的违约金等等。
天价房的出现，让人们对房的追捧产生了一丝不太乐观的忧虑。房可以有，但是过度的炒作和盲目的追捧就不太理智了。不希望孩子的输在起跑线上的心是好的，但是孩子的成长更多靠的还是父母的用心的，花再多钱买一个房，但是对孩子的日常生活缺乏关心和，顾此失彼，实在可笑啊。