买房子看小区的时候，我们总会问一问绿化怎么样，不过一般销售的回答都是“我们小区绿化率有XX%”，今天我才发现这是答非所问，因为国家规定了小区绿地率要超过30%，而绿化率和绿地率是不一样的！
绿地率=绿地面积/土地面积。指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
而绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
这个公共绿地就是指居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地。不过带状公共绿地也要求宽度不少于8米，面积不小于400平方米。该用地范围内绿化面积不少于总面积的70%(含水面)，至少要有1/3的绿地面积要能常年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
关键是，国家规定了，符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。这要求感觉都不是很重视么！！有多少小区完完全全的做到了？
买房子看小区的时候，我们总会问一问绿化怎么样，不过一般销售的回答都是“我们小区绿化率有XX%”，今天我才发现这是答非所问，因为国家规定了小区绿地率要超过30%，而绿化率和绿地率是不一样的！
绿地率=绿地面积/土地面积。指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
而绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
这个公共绿地就是指居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地。不过带状公共绿地也要求宽度不少于8米，面积不小于400平方米。该用地范围内绿化面积不少于总面积的70%(含水面)，至少要有1/3的绿地面积要能常年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
关键是，国家规定了，符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。这要求感觉都不是很重视么！！有多少小区完完全全的做到了？