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主题:一位地产营销人的自白 职位再低也得靠“造反心”打气!

发表于2015-08-06

今年春节前后,我和部门另外两个同事都选择了离职。离职的理由都是头顶天花板,感觉无法直立。

离职后再就业,对我来说,摆脱了竖向的压迫感,却失去了横向的自由,一句话,繁琐的流程把自己钉在了流水线,名片打个“策划经理”,工作却跟“行政助理”没有差别。

每天8点半前赶到公司,擦拭完额头的汗,拿起笔打开笔记本,开始计划今天必须完成的工作:

1、确认广告投放如何走流程、签合同;

2、发送总平图给建筑师确认;

3、建筑师确认后的总平图发给广告公司制作;

4、精神堡垒、道旗发布的流程请示;

5、楼顶字的图纸再会签;
…… ……

工作内容,最少5项,最多15项,无论多少项,字面上都看不出执行程度的难易,也无法评估执行时间的长短,因为决定权始终在沟通对象那里。


公司条例再丰富,也无法包罗万象,始终会有未覆盖的灰色地带,营销口的人习惯了“冲在前面”,有问题随时准备解决问题,但设计、行政、监察、财务等内勤口的人却习惯“落在后面”平衡风险,对于那些未明确做法的灰色地带,总是小心翼翼,要么要我提供若干个附件陈述新情况,要么就此打住,不给沟通的余地。以此,一个看上去特简单的事情总会反反复复很多次,不折腾不结束!

一看表,时间已经定格在11点40多了,吃饭完,午休到2点,再继续跟内勤部门撕逼,再看表,又到18点,一天,一天,复一天,就这么过去了!

做好这样的策划,需要什么样的本领?开始的时候,跟新入职的同事分享,我说是沟通能力吧,智商不重要,情商要高,否则天天在别人的否定中怎么活啊?

久而久之,我发现沟通、情商也不重要,流水线上的工作,人家要求的是遵守既定秩序,不是什么随机应变,你见过灌装酒瓶流水线上的工人们,天天跟周围的人议论:是不是可以这样装瓶子,是不是也可以那样装瓶子吗?

公司的角度,这是制造业的管理思维,一切都标准化、流程化、系统化,流水的员工,铁打的制度,努力将管理风险越降越低。

个人的角度,策划是个手艺活,讲究“做局”与“造势”,“自己”是什么不重要,客观的形势才重要,外面的世界变了,也得跟着变化,况且大多数干策划的,都是头脑灵活,想创意想创新,想干些非同寻常的东西出来,公司拿管理财务、行政的法子来管理策划,当然会有无数纠结。

但行业的角度,只会让个人感到悲哀,甚至感叹未来还有“策划”这个职位吗?房地产市场两极分化越来越明显,走量好的基本上航空母舰型的大房企、大项目,对于这些企业,总是系统性作战,军团式作战,靠千军万马碾过去,压死对手,震惊客户。对这些大企业来说,作战理论就是4P理论,作战模式就是前述的流水线作业,策划师对他们来说只是流程员。

举个例子,策划师的标准工作是理解市场、理解客户、理解自己,三位一体,然后制定针对性的策略,排期打产品。但现在的流程员,虽然也做几十页的PPT,写满市场、客户、自己的产品,但给领导汇报时候,领导总会让你略过市场,略过竞品,略过产品分析,直接问你开盘准备卖多少亿,开盘工作又是怎么准备的?至于开盘到底能卖多少亿,他们像是成竹在胸:只要按照集团的标准动作,做了1、2、3、4……任务目标也就八九不离十了!

房地产进入资本家时代,以前老吴在《娱乐营销》里比我更形象地论述过,面对高任务目标,高噪声传播环境以及低费效比的营销现状,他给出的药方是提高传播率与传播性,用个性化的“脑花”撬开金库,但我所在的这个很标准的大企业却是泯灭个性化的“脑花”,要以集团的黄金战甲,轰开金库。

谁对谁错?

老吴的“娱乐营销”,每年都会给市场奉献精彩的“案例”;我们的“黄金战甲”,全国一盘棋,销售金额、销售面积也确实年年飘红。


企业模式,员工可以议论几句,最终你能做的只是站队:

做有个性的奇葩,还是老实巴交的螺丝钉?

当然了,上面的论述,有点微观到宏观的感觉,从小到大,从自己私人化的个性感受,一步步上升到企业、行业层面,了解无奈,也就可能找到接受无奈的办法。


工作中,其实还有另一种从低到高的视野,表面上你看到的企业、行业的“错误”,可能并不是企业、行业的问题,而是把持企业、行业话语权的领导们的管理问题。因为他们的领导力缺失,不仅使得低层员工工作纠结,还让企业在貌似风光的现状里危机四伏。


领导,你是靠品牌红利节节高升,还是依靠自己的本事发迹呢?

这个提问好嚣张,呵呵!

女朋友,不止一次问我:不知道你哪里来的骄傲和自信,总是看这个不顺眼,那个不舒服?


其实,我也不知道为什么自己会这样,反正就觉得身上有股未喷发而出的力量,总觉得如果出现合适的机会它就会带我飞翔,带我超越。

这股力量,可以中性的说是“知识”,也可以不要脸的说是“才华”,呵呵!


刚写这篇文字的时候,从小我写到企业、行业,感觉好悲哀,感觉此生可能也就一颗螺丝钉了;写到后来,低层到高层的上下观念时,我恍然看见机会,有了点信心:


只要忍住,等待机会,我上位了,不就有权力做我想做的事情了吗?

我是一个想造反的人啊!

最近读七册的《如果这就是宋史》,寇准、范仲淹这样的能臣也罢,王钦若、丁谓这样的奸臣也好,谁不是坐电梯似的,上上下下啊,人生总有高潮与低谷,低谷的时候,就是要自己给自己打气啊!


伟大,是熬出来的,也是傲慢出来的!

最后,共勉我们三个年初离职,现在还在适应新环境的兄弟们!

加油!

发表于2015-08-06

策划就是有才华的哭逼!!

发表于2015-08-06

房地产相关的工作,压力就是大,不然也不会高收入啊,

有压力就有动力,转化一下就好了,加油!每一个地产营销人士!

发表于2015-08-06

呵呵

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